1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
13.9万円/㎡
前年比-35.4%
岐阜市
15.4万円/㎡
前年比-17.1%
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アメニティ長良
岐阜県岐阜市長良子正賀
名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩76分
1993年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,156万円
14.2万円/㎡
534
949
1,364
1,779
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
949万円〜1,364万円
11.7万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年4月2日
アメニティ長良
990万円（12.2万円/㎡）/ 9階 / 81.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 990万円 | 12.2万円 | 9階 | 81.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,180万円 | 14.5万円 | 9階 | 81.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は12.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | アメニティ長良 岐阜市長良子正賀 | 田神駅76分 | 990万円 | 12.2万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンパーク岐阜西 岐阜市曽我屋二丁目 | 岐阜駅40分 | 730万円 | 9.7万円 | 75.3㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/19 | リバティヒルズ岐阜西 岐阜市河渡四丁目 | 穂積駅39分 | 950万円 | 13.1万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/11 | フレスト岐阜北 岐阜市鷺山新町 | 名鉄岐阜駅69分 | 988万円 | 13.4万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/29 | ビューハイツ鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅17分 | 980万円 | 11.1万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/29 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション岐阜清本町 岐阜市清本町十丁目 | 西岐阜駅17分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ビューハイツ薮田 岐阜市薮田南三丁目 | 西岐阜駅23分 | 750万円 | 10.4万円 | 72.22㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/16 | クラウンズマンション美園 岐阜市美園町三丁目 | 名鉄岐阜駅14分 | 800万円 | 10.8万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/10/29 | ユーハウス長良川 岐阜市雄総桜町一丁目 | 岐阜駅3分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | 藤和シティコープ岐阜 岐阜市鶴舞町二丁目 | 田神駅7分 | 1,150万円 | 14.7万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エスポア田神 岐阜市五坪一丁目 | 田神駅4分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 長良金王マンション 岐阜市日野西二丁目 | 田神駅60分 | 1,280万円 | 13.7万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/25 | チサンマンション岐阜雲井町 岐阜市雲井町三丁目 | 田神駅11分 | 790万円 | 11.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション加納城南 岐阜市薬師町 | 岐阜駅15分 | 1,090万円 | 12.2万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション加納城東 岐阜市神楽町 | 茶所駅14分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/11 | バンベール田神 岐阜市領下四丁目 | 田神駅11分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/07 | フレスト茜部 岐阜市茜部菱野四丁目 | 笠松駅23分 | 1,140万円 | 13.8万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロイヤルマンション北一色 岐阜市北一色三丁目 | 細畑駅15分 | 930万円 | 13.9万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール第2細畑 岐阜市細畑一丁目 | 細畑駅12分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/02 | ネオステージ野一色 岐阜市野一色五丁目 | 長森駅18分 | 870万円 | 10.2万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスポア岐阜壱番館 岐阜市手力町 | 手力駅10分 | 940万円 | 12.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で35.4%下落、岐阜市では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は岐阜市の平均と比較して20.8%割安です。